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2025.1212月3日，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的“卓越指數(shù)·2025產(chǎn)業(yè)暨物流卓越表現(xiàn)”授牌盛典在廣州隆重舉行，活動(dòng)匯聚各界精英，共探產(chǎn)業(yè)科技躍遷的核心密碼。寶灣物流憑借前瞻的投資布局、高效的資產(chǎn)運(yùn)營能力與創(chuàng)新的商業(yè)模式，獲評“2025物流倉儲(chǔ)資產(chǎn)投資運(yùn)營卓越表現(xiàn)TOP10”。
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2025年，中國物流倉儲(chǔ)資產(chǎn)進(jìn)入“精細(xì)化運(yùn)營與價(jià)值重構(gòu)”的關(guān)鍵階段，在全球供應(yīng)鏈重塑與國內(nèi)消費(fèi)升級的雙重驅(qū)動(dòng)下，物流資產(chǎn)作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心基礎(chǔ)設(shè)施，其戰(zhàn)略價(jià)值日益凸顯。但同時(shí)，作為產(chǎn)業(yè)載體的產(chǎn)業(yè)與物流園區(qū)仍面臨諸多挑戰(zhàn)，如在供需層面，土地供給充裕帶來短期增量壓力，有效需求相對不足，傳導(dǎo)至經(jīng)營端則表現(xiàn)為出租率與租金雙雙承壓。
作為國有企業(yè)中物流基礎(chǔ)設(shè)施面積排名第一的開發(fā)運(yùn)營商，寶灣物流始終堅(jiān)持以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營思維，通過“物流+產(chǎn)業(yè)”雙向賦能，積極應(yīng)對市場競爭。一方面在項(xiàng)目選址、市場定位和招商運(yùn)營上高度重視園區(qū)的本地化、區(qū)域化屬性，通過組織屬地化，建立全國客戶一盤棋策略，總部與大區(qū)商務(wù)協(xié)同，深挖本地中小客戶和產(chǎn)業(yè)客戶需求，共同助力客戶落地，另一方面通過搭配自主研發(fā)的IOT物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、智慧園區(qū)系統(tǒng)和園區(qū)智能化改造，實(shí)現(xiàn)成本降低和效率提升。2025年，寶灣物流整體經(jīng)營優(yōu)于市場表現(xiàn)，在建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的戰(zhàn)略導(dǎo)向下，展現(xiàn)出較強(qiáng)的發(fā)展韌性。
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未來，寶灣物流將帶著對產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流倉儲(chǔ)等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的持續(xù)探索，繼續(xù)積極參與行業(yè)對話、交流，與各界共探產(chǎn)業(yè)升級路徑，激活技術(shù)與資本協(xié)同價(jià)值，為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量躍遷注入動(dòng)能。
